Zakelijk vastgoed

Product 05

Zakelijk
Vastgoed.
Zeker.

Een hypotheek verstrekken is een veilige en betrouwbare manier om rendement te maken. Zeker bij een collectieve hypotheekportefeuille met hoogwaardig Nederlands onderpand.

Deelnemen →
Rendementsopties
1 jaar looptijd 5%
3 jaar looptijd 5,5%
5 jaar looptijd 6%

Maandelijkse uitkering · Deelname vanaf €100.000 · Hoogwaardig Nederlands onderpand

Wat u krijgt

Minder risico,
meer gemak.

Collectief beleggen in hypotheken biedt u de voordelen van vastgoedfinanciering zonder de complexiteit van direct eigendom. Transparant, veilig en rendabel.

🏛️
Hoogwaardig onderpand

Uitsluitend hoogwaardig Nederlands vastgoed als onderpand. Jaarlijkse kwaliteitscontrole en bewaking van de portefeuille.

💶
Maandelijkse uitkering

U ontvangt maandelijks uw rente-uitkering. Stabiel, voorspelbaar inkomen uit uw vastgoedbelegging.

🔒
Collectieve zekerheid

Risicospreiding over meerdere objecten en locaties. Collectieve structuur vermindert de impact van individuele risico's significant.

📋
Overzichtelijke overeenkomst

Heldere leenovereenkomst zonder verborgen kosten of kleine lettertjes. Geen beheer- en emissiekosten — en geen verrassingen.

🗺️
Gespreid door het land

Onze vastgoedportefeuille is geografisch gespreid over Nederland voor maximale risicospreiding per regio.

📊
Lage LTV-ratio

Gemiddelde Loan-to-Value van 58%. Dat betekent ruime buffer tussen de hypotheekschuld en de waarde van het onderpand.

Portefeuille cijfers

Onze huidige
portefeuille.

Per 15 januari hebben we onze portefeuille weer uitgebreid. Gespreid over heel Nederland, met doorlopende kwaliteitsbewaking.

€7,4M
Uitgeleend vermogen
€11,3M
Zekerheden
16
Objecten
58%
Gemiddelde LTV

Let op: beleggen brengt risico's met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. Lees de leenovereenkomst zorgvuldig voor deelname.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over zakelijk vastgoed.

Specifiek over de collectieve hypotheekportefeuille, looptijden, renteverwachting en de verhouding tussen rendement en zekerheid.

Hoe werkt de vastgoedpropositie van Bustelberg? +

De focus ligt op zakelijk vastgoed via een collectieve hypotheekportefeuille. Men participeert dus niet zomaar in stenen, maar in een gestructureerde financieringsopzet.

Vanaf welk bedrag kan ik deelnemen? +

Volgens de propositie is deelname mogelijk vanaf €100.000.

Welke looptijden zijn er? +

Bustelberg noemt varianten van 1, 3 en 5 jaar, met bijbehorende rente-indicaties.

Hoe wordt het risico in deze portefeuille bewaakt? +

Onder meer via selectie van onderpand, leenstructuur en een beheerste loan-to-value. In de presentatie werd bijvoorbeeld een LTV van 58% genoemd.

Is het rendement vast of indicatief? +

Het genoemde rendement is doorgaans gekoppeld aan de gekozen structuur en looptijd, maar het blijft belangrijk om voorwaarden en risico’s exact te laten toelichten.

Is mijn geld tijdens de looptijd direct opvraagbaar? +

Bij vastgoed- en hypotheekstructuren is kapitaal vaak minder liquide dan op een spaarrekening. Men moet dus goed kijken naar looptijd en beschikbaarheid.

Interesse in deelname?

Neem contact op voor meer informatie over deelname en de huidige portefeuille.

Informatie aanvragen →